经审核，湘潭公元房地产开发有限公司在湘潭经开区莲城大道10号开发建设的美的·莲城首府1号栋(共1栋)，预售建筑面积20512.04平方米，符合商品房预售条件。现本局以潭住建预许字〔2023〕第11号《商品房预售许可证》批准预售。