湘潭房产网4月1日讯
长株潭融城进度一直在不断更新
湾区日新月异冉冉上升
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第一时间为您解读区域利好！
划重点
01
长株潭城市群一体化 交通共建项目 详细解读
据悉，2019-2020年三市将进一步加快一体化发展步伐、加大多个领域合作力度、突出协同作战成效。主要实施6个方面30项重点工作任务。
在长株潭城市群一体化发展行动计划（2019-2020年）
第二大点——“推进交通共建”让我们来详细看看
三市共建“一网、一环、一江”的综合立体交通体系。一网即“三干、两轨、多连线”的交通道路网,一环即长株潭高速公路大环线,一江即湘江风光带“两岸一线”联通工程。
※1、“三干”工程。加快芙蓉大道、潭州大道和洞株路快速化改造项目建设，2020年底全面完成项目建设。继续推进红旗路南延项目前期工作。（牵头单位：长沙市住建委；责任单位：三市住建、发改、财政、自然资源、交通等部门，相关区县政府）
※2、“两轨”工程。稳步推进长株潭城际轨道交通西环线（长沙地铁3号线南延项目）建设；继续配合省发改委做好长株潭城际铁路“四完善、两加快”相关工作。（牵头单位：长沙市发改委；责任单位：长沙市轨道交通集团，三市发改、住建、财政、自然资源，长沙市铁办）
湘潭雅士林欣城短时间内即可抵达湘潭北站，通达长株潭大大提升出行范围与广度。
※3、“四连线”。完成潇湘大道—滨江路项目建设；继续推进新韶山路—昭山大道、昭云大道—云峰大道和湘潭大道—铜霞路项目前期工作。（牵头单位：长沙市住建委；责任单位：三市住建、发改、财政、自然资源、交通等部门，相关区县政府，长沙市城投集团）
湘潭雅士林欣城周边交通路网逐渐完善，长潭联系更加密切，未来可期。
4、轨道交通连线。启动长沙南站至武广高铁株洲磁悬浮线项目前期工作，争取纳入国、省相关规划。争取渝长厦铁路支线采用长株潭西线方案，力争与长赣段同步实施建设，实现株洲与湘潭的轨道交通连接。（牵头单位：株洲市发改委；责任单位：三市发改、自然资源、铁办、交通、环保，相关区县政府）
5、其他干线交通连线。启动长沙机场联络线对接株洲市华强路、长沙黄兴大道对接株洲田心大道、湘潭沪昆高速岳塘收费站（X157荷青线）对接株洲清水塘、芦淞区X084拓宽改造工程对接长沙浏阳X016项目、长沙望雷大道对接湘潭响水大道、长沙黄桥大道对接湘潭伏林大道等项目前期工作，力争纳入国、省规划。（牵头单位：长沙市交通局；责任单位：三市交通、发改、财政、自然资源、住建部门，相关区县政府）
湘潭雅士林欣城坐拥地铁/高铁/城铁/三铁交通“五纵三横三桥”家门口的长株潭
6、谋划长株潭高速公路大环线。三市共同争取长株潭东外环线、长株潭西外环线高速公路和株潭南绕城高速等项目纳入国、省规划和国土空间规划。共同研究环线内城际高速公路取消收费方案，争取省政府支持实施。（牵头单位：长沙市交通局；责任单位：三市交通、发改、财政、住建、自然资源等部门）
湘潭雅士林欣城坐享区域红利
7、推进湘江风光带“两岸一线”联通工程。
“两岸”即完成长株潭三市湘江(防洪)风光带工程控规无缝对接。（牵头单位：湘潭市住建局；责任单位：三市住建、发改、财政、自然资源、环保等部门）
“一线”即启动开行湘江旅游航线的前期工作，调研航线拟经地段景区景点等旅游资源及吃、购、娱乐等旅游要素的分布情况；研究长沙湘江段已开通航线的运行模式与运营情况，形成可行性报告；做好游轮停靠点的选址和规划。（牵头单位：长沙市交通运输局；责任单位：三市交通、文旅部门，相关区县政府）
湘潭雅士林欣城作为滨江幸福大盘，风光带的建立，让家人有更多的休闲、运动的好去处。
12、启动长株潭组合港前期调研，共同运营、管理湘江岸线、港口和码头资源。（牵头单位：株洲市交通运输局；责任单位：三市交通、环保、水务部门，相关区县政府）
13、公共交通互联互通。研究黄花机场、三市高铁站等重要交通节点的公共交通“互连”方案，创新公共交通运营模式，满足群众差异化出行需求。（牵头单位：湘潭市交通局；责任单位：三市交通、公安、财政、自然资源、发改，相关区县政府和三市公交企业）
湘潭雅士林欣城位于湘江湾区，可享不同出行方式，满足差异化出行需求
交通执法“互联”。三市在公路治超、打非治违方面加强合作，开展2-3次联合执法行动。同时，加强三市综合交通执法改革调研，探索建立管理信息共享机制、综合执法工作机制等长效机制。（牵头单位：湘潭市交通局；责任单位：三市交通、城管、公安，相关区县政府）
（备注：文本重点工作任务中标※号的为《长株潭城市群一体化发展行动计划（2018-2019年）》中仍需推进的工作任务，其他为新一轮合作实事。）
部分素材来源湘潭交通
湘潭雅士林欣城
Mar 2020
雅士林房地产理念“让城市生活更幸福”。
如今各大资源集聚湾区板块
一个即将崛起的湘江湾区正蓄势待发
未来价值不可估量
Eight Reasons for Buying
购买欣城的八大理由
长沙南·湘江湾投资升值蓝筹股
雅士林&龙湖&中国中铁
强强联合 只为一个幸福家
100亿雅士林，浙商品质
13年深耕湖湘，13城布局全国
龙湖智慧，中国物业TOP5
业主满意度连续10年保持90%以上
中国中铁，世界500强，央企实力，品质筑家
△百亿雅士林13年13城深耕湖湘
△雅士林&龙湖智慧物业签约仪式
千亿湘江湾 融城桥头堡
雄踞长株潭城市群、九华经开区
绿心昭山三大发展区交汇处
长株潭城市群地理位置醉中芯
100亿级经开区滨江新城醉核芯
千亿级湘江湾区，城市核心功能区
城市群发展综合示范区
△湘江湾区—长株潭城市群综合示范区
自建雅士林和平小学（已开学）
家门口的长沙市一中（已开学）
自建公立9班幼儿园
自建12班国际双语幼儿园
自建36班雅士林和平小学（已开学）
和平小学是湘潭市教育局唯一直属小学
五星示范学校
家门口的长沙市一中（已开学）
△长沙市一中九华中学实景图
△雅士林和平小学效果图
△长沙市一中九华中学揭牌仪式
地铁/高铁/城铁/三铁交通
“五纵三横三桥”家门口的长株潭
3分钟直达长沙地铁3号线湘潭高铁北站
与长株潭城际轻轨西延线。
沿江路、湘江路（对接长沙潇湘大道）、
潭州大道（高架快速）、芙蓉大道（高架快线），
长潭西高速，沪昆高速、白石路等15分钟接驳大长沙
家门口的昭华大桥，下半年即将通车
长沙大王山通用机场，已在规划中
△昭华大桥实景图
100万㎡大城规模
近10万㎡商业配套 品牌商家争相进驻
近3000㎡生鲜超市
近3000㎡服务中心
近3000㎡超大会所
近3000㎡露天泳池
近30000㎡商业风情街
近30个品牌商家争相进驻，坐享一城繁华
20km湘江风光带，看湘江北去，指点江山
△邻里商业中心效果图
低密墅区 近20万㎡超大园林
7个大花园，一个幸福家
低密规划，墅区精致景观，绿地率高达35%
20万㎡新古典主义风格园林
南北、东西双景观轴
爱情、萌宠、艺术等七大主题花园
一生的的幸福乐园
△七个大花园，一个幸福家
实景台地高赠送类独栋别墅
&墅区瞰江高层 类板式结构
依托原生山水，完全人车分流
打造长沙南最大的高端台地住区
英伦风情台地现房别墅
买2层送2层，最大700㎡高赠送
墅区瞰江高层，类板式结构
独立电梯入户，双阳台、多飘窗设计
△实景图
龙湖智慧服务
首选物业品牌TOP5
引进国家一级资质的龙湖物业
深耕住宅物业22年
中国房地产开发企业500强首选物业品牌TOP5
服务逾200万户业主
中国物业服务百强企业综合实力TOP9
业主满意度连续10年90%以上
△龙湖智慧-全国首选物业TOP5
高层户型一览
△户型图
△户型图
△户型图
户型方正，布局紧凑，极致空间利用率
完美动静分区，会客、休息互不干扰
南北通透、四开间全景无遮挡，生活更多阳光
厨房、客餐厅、阳台连通布局，便利大气
超大观景阳台、尽揽四季景致
主卧尊享独立明卫，自成一方私密天地
别墅户型一览
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